記者從華夏幸福(股票代碼：600340)方面了解到，4月9日，華夏幸福召開(kāi)了2022年一季度工作會(huì)議。華夏幸福董事長(zhǎng)王文學(xué)及公司管理層聽(tīng)取了孔雀城、產(chǎn)業(yè)新城、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)等業(yè)務(wù)的相關(guān)匯報(bào)。
值得關(guān)注的是，王文學(xué)表示，2022年一季度，公司債務(wù)重組簽約達(dá)到半數(shù)，并首次實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金兌付，公司債務(wù)重組工作取得階段性重大突破，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企穩(wěn)。下一步，華夏幸福將從五方面來(lái)持續(xù)化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。不過(guò)，在華夏幸福公開(kāi)一季度工作會(huì)議的詳細(xì)內(nèi)容后，第二日(4月12日)，華夏幸福股價(jià)大幅下跌，跌幅達(dá)到5.37%。至4月14日，華夏幸福股價(jià)有所回調(diào)，報(bào)收3.69元/股，漲幅為5.13%。
債務(wù)重組取得突破
“經(jīng)過(guò)2021年和2022年一季度的不懈努力，公司債務(wù)化解工作取得階段性重大突破，整體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)已經(jīng)企穩(wěn)。”王文學(xué)如此評(píng)價(jià)目前華夏幸福債務(wù)重組工作的進(jìn)展。王文學(xué)表示，2022年一季度，華夏幸福債務(wù)重組簽約達(dá)到半數(shù)，并成功實(shí)現(xiàn)首次現(xiàn)金兌付，順利完成與永清、廣陽(yáng)兩個(gè)政府的資產(chǎn)交易協(xié)議簽署。
2021年10月初，在經(jīng)過(guò)多日停牌之后，華夏幸福公布了公司債務(wù)重組計(jì)劃，整個(gè)債務(wù)重組計(jì)劃包括債務(wù)清償方案和企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃兩部分。關(guān)于公司2192億元的金融債務(wù)，關(guān)于公司2192億元的金融債務(wù)，華夏幸福制定了一系列方案，其中包括通過(guò)賣出資產(chǎn)回籠大量資金、出售項(xiàng)目公司自身金融債務(wù)及股權(quán)、現(xiàn)金兌付以及與債權(quán)人洽談?wù)蛊诘取?/p>
4月1日，華夏幸福方面發(fā)布公告表示，新增實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組金額為618.97億元。截至上述時(shí)間點(diǎn)，華夏幸福累計(jì)實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組金額共計(jì)1048.12億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)87.18億元。
針對(duì)目前公司的經(jīng)營(yíng)情況，華夏幸福方面表示，公司保交房工作整體平穩(wěn)有序，產(chǎn)業(yè)新城經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定向好，投資管理實(shí)施堅(jiān)定不移，項(xiàng)目和費(fèi)用評(píng)審嚴(yán)格規(guī)范，公司整體經(jīng)營(yíng)水平顯著提升。
對(duì)業(yè)務(wù)板塊進(jìn)行調(diào)整
根據(jù)華夏幸福披露的債務(wù)重組計(jì)劃，公司會(huì)對(duì)業(yè)務(wù)板塊進(jìn)行調(diào)整。具體來(lái)看，華夏幸福經(jīng)過(guò)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)重組后，將保留孔雀城住宅業(yè)務(wù)、部分產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)及其他業(yè)務(wù)。
其中，關(guān)于孔雀城住宅業(yè)務(wù)板塊，華夏幸福會(huì)多措并舉緩解資金壓力，落實(shí)交房責(zé)任，通過(guò)成立專門的住宅開(kāi)發(fā)和交付運(yùn)作平臺(tái)，由“政債企”三方共同監(jiān)督，努力恢復(fù)孔雀城品牌形象，提振去化速度和銷售價(jià)格，并逐步恢復(fù)孔雀城板塊融資功能。
債務(wù)重組計(jì)劃公告稱，在經(jīng)過(guò)債務(wù)重組和業(yè)務(wù)調(diào)整后，華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)布局過(guò)于集中的問(wèn)題將明顯改善，而抵御區(qū)域政策和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力會(huì)顯著提高。此外，華夏幸福方面表示，公司以“不逃廢債”為基本前提，按照市場(chǎng)化等原則，穩(wěn)妥化解華夏幸福債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
在2022年一季度工作會(huì)議上，王文學(xué)針對(duì)華夏幸福下一步的工作作出規(guī)劃。王文學(xué)表示，下一步，華夏幸福會(huì)從五方面入手。第一，以機(jī)制創(chuàng)新，激活企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)共享。第二，以債務(wù)化解和保交房為基礎(chǔ)，保證企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。第三，以產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)重構(gòu)為抓手，重塑企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。第四，以資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理作為公司總資源池、總戰(zhàn)略預(yù)備隊(duì)。第五，以投資管理為核心，構(gòu)建投資管理、預(yù)算管理、資金管理、成本管理和集中采購(gòu)管理“五位一體”的投資管理體系。
針對(duì)目前公司債務(wù)重組工作等方面的問(wèn)題，記者聯(lián)系華夏幸福方面進(jìn)行采訪，其對(duì)記者表示一切以官方消息為準(zhǔn)。記者注意到，近期華夏幸福股價(jià)走勢(shì)變動(dòng)較大，4月11日-13日，股價(jià)連續(xù)3日下跌。4月14日，華夏幸福股價(jià)有所回調(diào)，報(bào)收3.69元/股，漲幅為5.13%。
此外，近期華夏幸福高管變動(dòng)頻繁，引發(fā)業(yè)內(nèi)外關(guān)注。4月5日晚間，華夏幸福發(fā)布公告，表示公司聯(lián)席董事長(zhǎng)吳向東、聯(lián)席總裁俞建雙雙辭職，但仍繼續(xù)在公司工作，并承擔(dān)必要的債務(wù)重組工作。值得關(guān)注的是，在平安戰(zhàn)略入股華夏幸福之后，吳向東和俞建被外界看作是平安與華夏幸福之間的關(guān)鍵人物。
知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)記者說(shuō)：“華夏幸福當(dāng)前的經(jīng)營(yíng)層面在持續(xù)改善，債務(wù)問(wèn)題得到解決是值得肯定的。”
不過(guò)國(guó)內(nèi)一家知名證券公司的研究人士對(duì)記者表示：“根據(jù)債務(wù)重組計(jì)劃，華夏幸福希望通過(guò)賣出資產(chǎn)來(lái)償還2192億元債務(wù)中的750億元，也就是通過(guò)售出房源、項(xiàng)目等存貨來(lái)回籠資金。目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣指數(shù)有所下降，且華夏幸福住宅等項(xiàng)目多位于環(huán)京區(qū)域，樓市熱度不足。所以，華夏幸福能否通過(guò)這一方式來(lái)回籠大量資金從而償還債務(wù)也待商榷。”
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉同樣認(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心預(yù)期較差。在這種背景下，企業(yè)處置項(xiàng)目的壓力比較大。
業(yè)績(jī)方面，華夏幸福預(yù)計(jì)公司2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-331億元至-391億元，呈現(xiàn)大額虧損狀態(tài)。至于虧損原因，華夏幸福方面表示，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、信用環(huán)境疊加多輪疫情影響，公司流動(dòng)性自2020年四季度以來(lái)出現(xiàn)階段性緊張，融資債務(wù)幾乎停滯。此外，2021年，華夏幸福財(cái)務(wù)費(fèi)用大幅增加，加重了虧損幅度，部分業(yè)務(wù)確認(rèn)收入下降并出現(xiàn)計(jì)提減值情況。
關(guān)鍵詞 : 華夏幸福 債務(wù)重組 現(xiàn)金兌付 業(yè)務(wù)板塊
自從“雙減”文件下發(fā)后，不少資源受限的課外補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)紛紛將目光放到了家教行業(yè)上。中國(guó)家教服務(wù)行業(yè)發(fā)...
互聯(lián)網(wǎng) 12-05 09:16:09
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隨著種植培育技術(shù)的升級(jí)，鮮食玉米品類愈發(fā)豐富，呈細(xì)分化發(fā)展趨勢(shì)。調(diào)研顯示，黃糯玉米在白、花、黑糯...
中國(guó)食品報(bào) 中研普華 12-05 09:23:48
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專家:新冠回歸乙類管理?xiàng)l件漸趨成熟新冠病毒在全球流行近3年后，其致病力逐漸減弱。與之相對(duì)應(yīng)，中國(guó)的...
互聯(lián)網(wǎng) 12-05 09:06:50
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羊肉行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游為羊養(yǎng)殖、飼料、獸藥疫苗等行業(yè);中游為肉羊屠宰、羊肉加工等行業(yè);下游則為各類銷售...
互聯(lián)網(wǎng) 12-05 09:02:33
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中研網(wǎng) 光明我網(wǎng) 12-05 09:21:08
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耶利哥是什么?耶利哥是一座城市。耶利哥位于約旦河谷的西邊，低于海平面約250公尺，它也是世界海拔最低...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 09:08:52
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12月5日，嘉實(shí)基金將于今日發(fā)行新產(chǎn)品嘉實(shí)低碳精選混合發(fā)起式，基金代碼為017036、017037，擬任基金經(jīng)理劉斌。
界面AI 12-05 08:25:28
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瑞瑪精密及公司子公司香港瑞瑪擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購(gòu)買香港大言51%的股權(quán)。
界面AI 12-05 08:43:11
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截至2022年12月2日收盤，上證指數(shù)跌0 29%，報(bào)收3156 14點(diǎn);深證成指跌0 39%，報(bào)收11219 79點(diǎn);創(chuàng)業(yè)板...
界面AI 12-05 08:31:46
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數(shù)據(jù)顯示：普吉華?在RET融合陽(yáng)性局部晚期或轉(zhuǎn)移性NSCLC中國(guó)患者具有優(yōu)越和持久的臨床抗腫瘤活性，整體...
界面AI 12-05 08:45:43
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要約人建議按收購(gòu)要約備忘錄所載條款及條件以及在其規(guī)限下根據(jù)收購(gòu)要約接納購(gòu)買本金總額最高為2 5億美...
界面AI 12-05 08:36:37
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DNF男氣功師刷圖加點(diǎn)方案 DNF男氣功怎么加點(diǎn)dnf男氣功加點(diǎn)：等級(jí)：86SP： 全部 11010 已用 11010 ...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:48:38
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有一種寒冷叫忘穿秋褲是什么意思秋褲，顧名思義，就是秋天穿的褲，其實(shí)是氣溫較低時(shí)穿在外褲里用來(lái)保暖...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:41:44
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擺地?cái)側(cè)绾钨u飾品?第一：位置。地?cái)偽恢靡欢ㄒx在人流量大的地方，可以在十字路口處，或者大商場(chǎng)的入口...
國(guó)際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 12-05 08:38:03
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qq空間進(jìn)不去怎么辦1、點(diǎn)擊瀏覽器上的工具選擇internet選項(xiàng)2、打開(kāi)的internet屬性點(diǎn)擊刪除瀏覽歷史記錄3...
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為什么空間進(jìn)不去空間打不開(kāi)、空間進(jìn)不去原因一：這是一個(gè)被蓄意打包和正常軟件捆綁安裝的廣告木馬，該...
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王者榮耀哪些英雄必須出宗師之力?宗師之力能起到質(zhì)變效果嗎?宗師之力是《王者榮耀》這款游戲當(dāng)中的裝備...
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宗師之力孫悟空在2秒內(nèi)連續(xù)打出3次強(qiáng)化普攻強(qiáng)擊觸發(fā)了幾次答案是：1次。解釋分析：根據(jù)題意孫悟空在購(gòu)買...
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北京商報(bào)
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